Trh s nemovitostmi

Nemovitosti jsou symbolem bohatství. Odhaduje se, že tržní hodnota čínských nemovitostí v roce 2017 byla asi 300 bilionů juanů, což je asi 4násobek HDP a 6násobek tržní hodnoty akciového trhu. Americký prezident Trump je realitní makléř. Většina hongkongských rodinných chaebolů jsou realitní makléři. Svého času byl nejbohatším mužem Číny realitní makléř. Po dlouhou dobu se v oblasti nemovitostí shlukovali superbohatí lidé. Jednou z hlavních aktiv rodin obyvatel jsou jejich domy.

Realitní trh je místo nebo pole pro prodej, pronájem, prodej, hypotéky a další transakce s nemovitostmi a pozemky. Nemovitost zahrnuje bydlení jako prostředek osobní spotřeby obyvatel, dále tovární budovy a administrativní budovy jako výrobní prostředek. Trh s byty je tedy součástí trhu životních prostředků, zatímco trh nebytových nemovitostí je součástí trhu výrobních faktorů. Nemovitosti jsou také přirozenou komoditou, takže vytvoření a rozvoj trhu pro realitní transakce je požadavkem ekonomického provozu.

Trh s nemovitostmi je základní podmínkou pro společenskou reprodukci odvětví nemovitostí a může být hnacím motorem rozvoje mnoha odvětví, jako je stavebnictví a průmysl stavebních materiálů. Prostřednictvím tržního mechanismu může trh s nemovitostmi včas realizovat hodnotu a užitnou hodnotu nemovitostí, což může zlepšit ekonomické přínosy realitního průmyslu, podpořit efektivní alokaci realitních zdrojů a účinný kruh nemovitostí. fondy výstavby nemovitostí. Trh s nemovitostmi může vést k racionalizaci struktury spotřeby obyvatel, pomoci zlepšit životní podmínky a zlepšit životní úroveň obyvatel. Realitní trh je proto nejreprezentativnější a nejdůležitější součástí systému realitního trhu, který má hlavní postavení.

čínský trh

Absolutní objem tržeb realitních společností od ledna do května není příliš nízký, což lze vysvětlit tím, že údaje o tržbách většiny klíčových realitních společností se stále meziročně zvýšily. Z pohledu ročního cíle pro rok 2014 je však míra dokončení velmi nízká, což ukazuje, že vývojáři na začátku roku celkový trh v roce 2014 přecenili.

Ke včerejšímu dni oznámilo své prodejní výsledky v květnu 13 realitních společností kótovaných na burze A a H, včetně Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden a Poly. Prodeje klíčových realitních společností se v květnu zlepšily díky zvýšenému propagačnímu úsilí a postupnému účinku místních záchranných politik, ale celková míra dokončení prodejních cílů obecně od ledna do května poklesla. Očekává se, že ve druhé polovině roku prudce vzroste tlak lodní dopravy a deindustrializace realitních podniků a prodejní strategie sledování trhu a urychlení deindustrializace se stane hlavním proudem reakce realitních podniků na trh.